Zajímá Vás, co nás čeká? Pokusím se to stručně vysvětlit.
Jak probíhá spolupráce se mnou při prodeji nemovitosti.
Prodej Vaší nemovitosti může být rychlý, ale i časově náročný proces, který pokaždé vyžaduje poměrně složité právní operace a obchodní dovednosti .
Úplně nejdřív nahlédnu pod pokličku Vaší celkové situace.
Jaké jsou Vaše potřeby, priority, do kdy chcete nebo musíte prodat Vaši nemovitost. Jak na nemovitost nahlíží trh a jakou Vy sami máte představu o její ceně. Zajímá Vás, jaká je cena Vaší nemovitosti? Zjistím reálnou tržní cenu Vaší nemovitosti.
Zjistím nová fakta
Skoro vždy objevím nová fakta, která mají vliv na cenu, celkový průběh prodeje. V žádném případě nic neuspěchám. Je mnoho věcí, které s prodejem souvisí a které často nejsou na první pohled vidět. Každý prodávající a kupující je v jiné situaci, každá nemovitost je jiná. Každý realitní obchod má svoje specifika a jistou dávku stresu, ale nebojte se, ten si zamlouvám já.
Posouzení Vaší nemovitosti
Objektivně posoudím Vaši nemovitost. Prověřím její právní stav a zajistím aktuální list vlastnictví z katastru nemovitosti, abych zjistil, zda není zatížena nějakým omezením – tzv. „právní vadou“. Pokud máte na nemovitosti například hypotéku nebo předkupní právo, existuje několik postupů, jak uvedenou situaci řešit a jak vše správně načasovat. Doporučím vhodný postup a pomůžu Vám se vším potřebným.
Zajistím, aby vše proběhlo hladce a bez problémů
Pro úspěšný a bezpečný prodej je zapotřebí zajistit několik smluvních dokumentů a vyřídit řadu úředních listin. Prodávající, kupci i realitní makléři mají povinnosti, o kterých někdy ani neví nebo je berou na lehkou váhu. V tomto směru jsem velmi pečlivý, protože chci, aby prodej Vaší nemovitosti proběhl se skvělým výsledkem, ale také bezpečně. Makléř je jako právník, stavař, obchodník, psycholog a finanční specialista v jednom.